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有些事能做不能说传郑州悄悄鬆绑限购

2020-07-16


有些事能做不能说传郑州悄悄鬆绑限购

大陆一些城市陆续放鬆对楼市的调控,有评论认为有可能造成骨牌效应。(GettyImages)

3月20日,有消息说郑州将放开对楼市的限购,虽然之后遭到官方否认,但有郑州的楼市销售人员表示,「有些事能做不能说。」部分地区已经悄悄取消了限购。

据财联社消息,3月20日,一张郑州市房管局开发处召开房地产开发企业工作座谈会通知的截图在微信群中流转,会议时间为当天下午3点至5点30分,据传会议内容涉及郑州取消限购政策。

虽然隔天上午,郑州市房管局对外宣布限购并没有放开,但是郑州当地某房地产开发商中层职员对陆媒透露,「有些事能做不能说。」部分区域的限购该做就做,不要对外说。至于更多信息,该工作人员表示不方便透露。

郑州当地另一房地产开发商某楼盘销售顾问表示,3月20日的会议没有取消限购,但是有所鬆动。该销售顾问接到的最新政策显示,限购放鬆主要放宽之前郑州市户籍的执行範围和非郑州市户籍交纳社保或纳税的要求。

而当财联社记者以购房者的名义联繫郑州航空港区的房地产开发商销售顾问和房产中介时,对方均表示购房不受限购影响。

郑州航空港区某房产中介表示,黄曆新年以后,政策有所鬆动,没有社保缴纳记录的外地购房者也成功办好了手续,购房者不需要对限购有顾虑、也没必要去纠结限购是否取消。

有观察人士表示,之前郑州地方当局卖地太多,仅仅在去年,郑州卖地收入排在全国第八位,开发商要把房子卖出去,地方当局有可能採取默许的态度。否则,以后哪个开发商还买地啊。

为刺激低迷的房地产市场,河南省省直机关住房资金管理中心3月21日发布官方信息,通知自3月22日起,省直住房公积金的最高贷款额度发生调整,其中夫妻双方最高贷款额度调整为80万元人民币,其他情况贷款额度调整为60万元。

随着楼市持续低迷,很多城市逐步放开了对楼市的部分调控。之前,济南市取消了对房企的限价,允许房企按照市场价格定价。

海外人士文小刚认为,从去年开始,中共当局对楼市的调控提出了「因城施策」「一城一策」,对楼市的调控政策下放到了地方当局,所以,从去年12月份开始,有城市陆续放鬆了调控政策,或者放开了落户政策,都是希望激活一直低迷的楼市。

况且面对经济下滑、债务危机、贸易战冲击、卖地收入减少、地方财政收入下降等等,一些中共地方当局只有靠楼市来拉动经济,所以,接连有城市放鬆调控,随着大陆经济持续低迷,放开调控城市会越来越多,不排除会产生多米诺骨牌效应。



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